原址改建後, 未來藝術工作坊的示意圖
「淡水藝術工作坊」的現址原為昔日警眷宿舍，座落於淡水中正路296-302號的日式屋舍，建築興建完成於民國35年，至今歷經60多年寒暑，房屋老舊已逾使用年限，且建物為木造結構，部分樑柱已遭白蟻啃噬，部分屋瓦與天花板皆已剝落，颱風來時房屋恐有傾倒之虞，破碎磚瓦亦可能危及路過之行人。緣此，配合北縣打造北區旗艦計畫「淡水河口藝遊網」進行整體規劃，期望營造淡水中正路老街後段藝術氛圍。
文化局告訴我，2008年7月21日淡水鎮公所辦理「日本古民家贈與儀式」活動，該活動日方成員10人出席，背景多為木造建築專攻等專業人士。會後鎮長與神戶大學邱明民博士、日本神戶御藏社區代表田中保三先生、國家考試一級建築師藤川幸宏先生、國寶級木匠大師齊藤賢次先生等一行人至中正路298號現勘，當時滬尾文史工作室紀榮達先生亦在現場，藤川建築師及木匠大師、田中先生等檢視屋況後表示，警眷宿舍沒有保存價值、木料腐爛有蟲蝕、當初就不是用好的建材，若真要保存僅需保留黑瓦及大樑…。2009年4月29日文化資產審查委員李乾朗教授於研討會後亦明白表示，這類日式建築在台灣頗為普遍，依據文資法指定古蹟須具備稀少性要件，該宿舍屬雙併式非獨棟式，並未符合指定要件。
城鄉局也表示，日式屋舍(警眷宿舍)拆解作業將以人力細緻處理，絕非破壞性拆解，盡全力將尚未破損屋瓦、可用木料盡量保存下來。拆除過程並以影像忠實紀錄下來，此影像紀錄未來可公開閱覽，亦即將舊警眷宿舍拆解當做教學場域，讓民眾或學生藉此體驗拆解作業，培養更多對日式建築有興趣的人才。
淡水鎮長蔡葉偉亦允諾，免費開放2處倉庫供儲存，成立「日式建築材料回收再利用中心」，爾後所有淡水或其他地區的日式建築廢料，若狀況良好可堪使用者，將暫存此中心，建置資料庫管理，透過公開網路平台，供全國民眾檢閱，該中心的成立將是全國第一，此創舉也將為古蹟保存活化再利用注入新思維，意義深遠。
我知道有些人主張保留現址，但考量現址警眷宿舍木造結構房子老舊且已出現頹圯的情形，在永續經營及民眾使用安全原則下，應以民眾安全為最優先考量。若經古蹟審議指定或登錄歷史建物者，當然亟需挹注經費予以保存並協助再利用。保存的核心價值絕非物件數字的多寡，而是「保存該保存的」的重點、循序，進行深度保存才是現代社會持續進步的關鍵，也是愛護文化資產的最佳方式。
